По информации Пензастата, в третьем квартале текущего года средняя стоимость квадратного метра в новостройках составила 86 913 рублей. Обозначен рост по сравнению со вторым кварталом на 4,1%. Важный фактор, который влияет на повышение стоимости квадратного метра - это стандарты благоустройства в городских новостройках.
Заметно подорожали в текущем году стройматериалы: щебень, утеплитель, керамогранит и многие другие. Наиболее высоко взлетели цены на цемент. В частности, в Приволжском федеральном округе он стал стоить на 30% дороже.
Не случайно, в текущем году в Пензе уменьшилось предложение на квартиры.
По данным Пензастата за десять месяцев текущего года в Пензенской области введено 642,1 тысячи квадратных метров жилья. Это составляет 94,1% к аналогичному периоду прошлого года.
В Пензе введено 277,9 тысячи квадратных метров общей площади жилья. И это составило 77,7% к уровню января-октября 2021 года.
На вторичном рынке жилья предложение на квартиры упало на 17%.
Ожидается, что в Пензенской области цены на квартиры не изменятся до конца 2022 года. А в 2023 году, сохраняется вероятность повышения цен на жилье, учитывая инфляционные процессы текущего года.
